Ce charmant appartement en duplex réunit tous les atouts d'un chez-soi agréable : des pièces spacieuses, un ensoleillement optimal et une vue sur les environs verdoyants de la zone agricole adjacente. À quelques minutes à pied, le lac idyllique de Katzensee et sa réserve naturelle vous invitent à la promenade, au sport ou à la détente au bord de l'eau.
Le balcon ensoleillé, idéalement exposé plein sud, devient rapidement un lieu de détente privilégié lors des belles journées. Une élégante cheminée, installée dans le spacieux salon-salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse. Grâce à son accès direct au balcon, les espaces intérieurs et extérieurs fusionnent pour créer un espace de vie harmonieux.
La cuisine ouverte offre de nombreux rangements et des appareils électroménagers fonctionnels, idéale pour les amateurs de cuisine. Deux pièces supplémentaires au sous-sol peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants ou bureau. Une salle de bain et une douche séparée offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Les combles aménagés offrent un espace spacieux et ouvert au charme particulier. Une buanderie privative complète parfaitement cet espace.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire : une salle de bricolage avec raccordement à l'eau et une cave privative offrent de multiples possibilités d'utilisation. L'appartement comprend également une place de parking souterrain, facilement accessible par ascenseur.
Situé dans la paisible banlieue de Zurich, vous profiterez d'un parfait mélange de nature et de vie urbaine. Écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, tandis que l'autoroute est facilement accessible mais inaudible : un atout majeur pour un quotidien serein.
La propriété: -Appartement duplex de 4,5 pièces avec beaucoup de charme et vue sur la verdure -Environ 156 m² habitables -Environ 17 m² de surface extérieure -Balcon ensoleillé exposé plein sud -Plan d'étage lumineux et bien pensé avec diverses options d'utilisation -Séjour et salle à manger avec cheminée - Grenier aménagé avec buanderie supplémentaire -Salle de bricolage avec raccordement à l'eau et cave séparée -Quartier familial dans un endroit calme -À quelques minutes à pied de la zone de loisirs de Katzensee -Ascenseur pour un accès confortable -1 place de parking souterrain
