In attraktiver, gut frequentierter Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, präsentiert sich dieses bestens gepflegte Mehrfamilienhaus als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit solider Bausubstanz und stetiger Wertentwicklung bietet es eine ideale Basis für eine zukunftssichere Investition. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit für nachhaltige Erträge.
Auf einen Blick:
+ DIVERSES: Jede Wohnung mit WM/TU, Terrasse zur gemeinsamen Nutzung aller Mieter,
Atelier und Gewerbelokal mit Aktivlüftung
+ MIETEINNAHMEN: CHF 88'320.-, Bruttorendite von 4%
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ LAGE: Beliebte Lage, gut angebunden und familienfreundlich
+ RENOVATIONEN: Hofüberdachung 2005, Schallschutzfenster 2006, Dachsanierung 2009
Fassade 2009, Gewerbelokal 2019
+ HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
RAUMPROGRAMM: 5 Einheiten:
EG: Gewerbelokal, ca. 75 m², CHF 1'660.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², CHF 1'500.-
UG: Atelierraum und Kellerräume, ca. 165 m², CHF 1'100.-
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen Informationen und freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974
