EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO Nous vous présentons une rare opportunité à ne pas manquer : une charmante maison contiguë, située dans un quartier recherché de Lausanne (1004). Avec une surface d’environ 66 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de l’indépendance qu’apporte une maison. À rénover selon vos goûts, ce bien représente un excellent potentiel pour un projet de personnalisation ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre offrant calme et intimité. À l’étage, une cuisine ouverte sur un salon lumineux crée un espace de vie convivial, idéal pour accueillir vos proches. Une salle de bain complète l’aménagement. Le système de chauffage est électrique, offrant une gestion individuelle et simple de la consommation. Un garage box privé est inclus, vous garantissant confort de stationnement et espace de rangement supplémentaire. La maison est actuellement louée à CHF 1'695.-/mois, ce qui en fait également un produit intéressant pour les investisseurs. La situation est idéale : à proximité immédiate de toutes les commodités (Coop, Migros, médecins, banques...) et parfaitement desservie par les transports publics. La gare de Lausanne se trouve à seulement 15 minutes, et les accès autoroutiers sont facilement atteignables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison offrant à la fois praticité et indépendance au cœur de la ville. Prix : Frs. 650’000.—. Notre avis : - Calme - Au centre de la ville. - Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5 min à pied. C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter cette maison! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Ivan Lecron PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch
