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4½ Rooms Wohnung in 9030 Abtwil SG

CHF980'000
4.5 Camere
108
Appartamento
Talhofstrasse a 2, 9030 Gaiserwald

Descrizione

Bezugsbereit - 4.5-Zimmer-Wohnung, neu erstellt mit fantastischer Alpsteinsicht und zentraler Wohnlage im Dorfzentrum

- pro Stockwerk nur 1 Wohnung
- helle Wohnung mit 2.41 m Raumhöhe, Bad/WC und Dusche/WC ebenfalls mit Fenster
- moderne Küche mit grosser Arbeitsfläche und zusätzlichen Schrankmöbeln
- ganze Wohnbodenfläche mit pflegeleichten Kermikplatten ausgestattet (Parkettoptik)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- zur Wohnung gehört eine Loggia mit 11 m2 und ein Kellerabteil im Untergeschoss mit 12 m2
- Personenlift von Tiefgarage und Haupteingang zum offenen Treppenhaus in jedes Stockwerk
- tiefe Betriebskosten dank Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie Photovoltaik-Anlage auf Dach (zur allgemeinen Eigenstromerzeugung)
- Minergiezertifiziertes Gebäude
- gute öv-Anbindung, Bus ca. 50 m vom Haus entfernt
- Erstbezug / Bezugsbereitschaft nach Vereinbarung
- 1 Autoeinstellplatz kann dazugekauft werden (Fr. 35'000)
- Zur Mitbenützung: Veloraum und Aussenfläche mit Spielplatz

Wegen Umbenennung der Zufahrt durch die Gemeinde Gaiserwald lautet die alte Adresse Hauptstr. 16b neu Talhofstr. 2a, 9030 Abtwil.

Dettagli

  • Tipo di immobile Appartamento
  • PrezzoCHF 980'000
  • Spazio vitale 108
  • Camere 4.5
  • Anno di costruzione 2024
  • Pubblicato il 08-07-2025
  • Piano 1
  • Ascensore
  • Parcheggio al coperto -
  • Parcheggi all'aperto -
  • Accesso per disabili

Quartiere

Valutazione dell'area

Ristoranti & bar
5.0
Istruzione
5.0
Salute
4.9
Svago
4.6
Silenziosità
3.1
Inquinamento
4.8
Shopping
4.9
Vista
2.6
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