Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, die ruhige und sonnige Lage sowie die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die Lebensqualität garantieren.
Ausstattung & Highlights
- Ein offenes Zimmer schliesst direkt an das Wohnzimmer an und kann bei Bedarf durch eine Trennwand wieder separiert werden - so wird aus der 4 ½- eine 5 ½-Zi.-Wohnung
- Helle Räume mit attraktiver Grundrisseinteilung. Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich
- Zwei sonnige Balkone mit Aussicht
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo sowie separates Gäste-WC
- Praktischer Einbauschrank
- Lift
- Kellerabteil und eigener Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss mit Waschmaschine, Tumbler und Trog
- Tiefgaragenparkplatz Nr. 58 und Aussenparkplatz Nr. 18.
- Gemeinschaftliche Nutzung von Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Partyraum, Kinderspielplatz und Besucherparkplätzen
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit Südausrichtung
Technisches & Bausubstanz- Massive Bauweise, verputzte Fassade, Flachdach
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Sonnenstoren
- Zentrale Gas-/Ölheizung mit Radiatoren
- Bodenbeläge: Parkett in Küche, Wohn- und Schlafräumen; Platten in Nasszellen
Investitionen in den letzten 10 Jahren- Wände neu gestrichen (2015, ausser Wohnzimmer)
- Geschirrspüler & Trockner ersetzt (2019)
- Waschmaschine ersetzt (Anfang 2022)
- Aufhängung im Trockenraum erneuert (2025)
Fazit: Eine helle Wohnung mit viel Komfort, sonniger Lage und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen - ideal für Familien, Paare oder Personen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Der Gesamtkaufpreis für die 4 ½-Zi.-Wohnung (CHF 845'000.-) inklusive Tiefgaragenparkplatz (CHF 30'000.-) und Aussenparkplatz (CHF 15'000.-) beträgt
CHF 890'000.-. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.
