4½ Rooms Haus in 3027 Bern

Die Überbauung Riedernrain ist das westlichste Quartier der Stadt Bern und befindet sich vis à vis des Freizeit- und Einkaufszentrums "Westside", am ruhigen und sonnigen Südost-Hang des Gäbelbachtals. Der Riedernrain ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Postautobushaltestelle im Quartier (an der Hauptstrasse Richtung Frauenkappelen) und der Autobahnanschluss Bern-Bru¨nnen gewährleisten eine rasche Verbindung in alle Richtungen.

Das Terrassenhaus 441 liegt am Gäbelbachweg, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend und von der Riedernrstrasse am weitesten entfernt. Die Lage ist einmalig, ruhig und sehr sonnig. Bei klarer Sicht geniesst man sogar einen Blick auf die Freiburger Alpen.

Der grosszügige Grundriss, die vielen Fenster und die nach Südost gerichtete Terrasse vermitteln ein herrliches Wohngefühl. 

Dieses Terrassenhaus ist für ein Ruhe suchendes Paar, eine Einzelperson mit erhöhtem Platzbedarf oder eine kleine Familie geeignet.

Erdgeschoss 

• überdeckter, wettergeschützter Liegenschaftszugang
• Entrée/Vorplatz mit Garderobe
• Gäste-WC
• Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• offene, moderne und zeitlose FORSTER-Stahlküche mit hochwertigen Geräten
• Wendeltreppe ins OG

Obergeschoss 

• Vorraum mit Einbauschrank
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Dusche mit Duschtasse/Glaswand und -türe, Einbauwaschtisch, Dusch-WC, Tücherradiator, Lichtkuppel (manuell zu bedienen)
• Zimmer 1 und 2 (verbunden mit einer massiven Schiebetüre)

Untergeschoss mit Aussenzugang 

• Keller/Waschküche/Technik mit Waschmaschine, Trockner, Secomat, Waschaufhängung, Trog

herrliche Terrasse 
teilüberdeckt (baubewilligte Metall-/Glaskonstruktion, Baujahr 2020)

• Sonnenstore (elektrisch bedienbar)
• schöner Feinsteinzeug-Plattenbelag
• dimmbare LED-Beleuchtung
• Wasser- und Stromanschluss

Vorgarten / Liegenschaftszugang

• schön bepflanzter und pflegeleichter Vorgarten
• Zugang via Aussentreppe zu Keller/Waschküche

2 hintereinander liegende Einstellplätze mit angrenzendem, grossen Keller

Lassen Sie sich überraschen. Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.