Immobilienensemble mit 196 m² Wfl., Nebengebäuden, Garten & PoolGeräumiges, sehr gepflegtes Ensemble: 5 Gebäude + bioklimatische Pergola auf einem 1 565 m² großen, begrünten Grundstück.Highlights
* Modernes, helles Haus über 3 Ebenen (ideal für Familien)
* 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 36 m² (Gäste, Praxis oder Vermietung)
* Doppelgarage + Werkstatt-Garage (48 m²)
* Ausgestattete Sommerküche, bioklimatische Pergola
* Pool 8,50 × 3,50 m, großer Garten
Haupthaus (ca. 100 m²)
* EG: Diele, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Duschbad, Heizraum (Gas) + Enthärter
* OG: 1 SZ mit Einbauschrank, 1 Bad (Wanne), Büro, kleines SZ mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss Das kleine SZ kann durch das Büro vergrößert werden.
KomfortGas-Zentralheizung, Holzofen, elektrische Heizmatten. High-Speed-Internet & Glasfaser verfügbar.LageSchnelle Anbindung A35. ÖPNV: Bushaltestelle Charles Péguy 250 m, Bahnhof Bartenheim 900 m.Basel 15 Min., EuroAirport 10 Min., Mülhausen 30 Min.Infrastruktur fußläufig / per Auto
* 5 Min. zu Fuß: Bus
* 10 Min. zu Fuß: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Restaurants
* 15 Min. zu Fuß: Lebensmittelladen
* 5 Min. mit dem Auto: Krankenhaus, Hausärzte
* 10 Min. mit dem Auto: mehrere weiterführende Schulen
Seltene, vielseitige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.ENGLISH196 m² Property Ensemble with Outbuildings, Garden & PoolSpacious, well-kept complex: 5 buildings plus a bioclimatic pergola on a 1,565 m² landscaped plot.Highlights
* Modern, bright 3-level house (great for families)
* 36 m² one-bedroom apartment (guests, private practice, or rental)
* Double garage + 48 m² workshop-garage
* Equipped summer kitchen, bioclimatic pergola
* 8.50 × 3.50 m swimming pool, large garden
Main house (approx. 100 m²)
* Ground floor: entrance, fitted kitchen, living/dining with fireplace, shower room, boiler room (gas) with water softener
* Upper floor: 1 bedroom with built-in wardrobe, bathroom (bathtub), office, small bedroom with access to converted attic The small bedroom can be enlarged by opening to the office.
ComfortGas central heating, wood stove, electric heating mats. High-speed internet & fiber eligible.LocationFast access to A35. Transport: Charles Péguy bus stop 250 m, Bartenheim train station 900 m.Basel 15 min, EuroAirport 10 min, Mulhouse 30 min.Amenities on foot / by car
* 5 min on foot: bus stop
* 10 min on foot: nursery, kindergarten, primary school, restaurants
* 15 min on foot: grocery
* 5 min by car: hospital, GPs
* 10 min by car: several secondary schools
A rare, multi-use opportunity. Contact us to arrange your viewing.
