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Bau­versicherung: Wie man Risiken optimal abdeckt

Während des Baus des eigenen Hauses kann vieles schiefgehen. Unsachgemässe Ausführung, Vandalismus, Diebstahl, usw. – gegen solche Risiken sollte man sich absichern. Achten Sie darauf, dass eine Vorleistungspflicht für Schadenkosten durch die Versicherung besteht. Damit ist bei Bauunfällen die nahtlose Fortsetzung der Bauarbeiten gewährleistet. Diese und weitere Tipps verrät unser Experte Christoph Guntersweiler.

5. März 2019, Text: Cilgia Gremper / Jonas Grossniklaus, Foto: Helvetia

Eine Baustelle
Egal ob ein Schwimmbad, ein Haus oder ein Industriebau – Helvetia Experte Christoph Guntersweiler weiss, worauf beim Bau und dessen Versicherung zu achten ist.

Egal ob ein Schwimmbad, ein Haus oder ein Industriebau – Helvetia Experte Christoph Guntersweiler weiss, worauf beim Bau und dessen Versicherung zu achten ist: «Die Risiken bei Bauprojekten sind oftmals ähnlich. Dementsprechend gelten die Grundsätze der Versicherung für Grossbauprojekte auch für Private oder KMU. Das grösste Risiko bei der Erstellung eines Baus ist, dass die bereits erstellten Werke beschädigt oder zerstört werden können, bevor die Nutzung beginnt.»

Bauwesenversicherung – Schäden am entstehenden Bau

Schäden und Bauunfälle entstehen oftmals unvorhergesehen durch unsachgemässe Ausführung, Vandalen, Materialfehler, geologische Schwierigkeiten, Feuer- und Elementarereignisse, Diebstahl, usw. In einer solchen Situation schützt die Bauwesenversicherung vor den finanziellen Folgen. «Hier sollte man darauf achten, dass eine so genannte Vorleistungspflicht der Versicherung besteht», erklärt Christoph Guntersweiler. «Damit ist bei Bauunfällen die nahtlose Fortsetzung der Bauarbeiten gewährleistet, da die Versicherung den gedeckten Schaden sofort bezahlt.»


Bauherrenhaftpflichtversicherung Eine weitere wichtige Versicherung bei Bauprojekten ist die Bauherrenhaftpflichtversicherung. «Wenn durch die Bautätigkeit zum Beispiel auf dem Grundstück des Nachbars Schäden entstehen, kann der Bauherr haftbar gemacht werden. Selbst wenn ihn direkt keine Schuld trifft. In solchen Fällen bietet die Bauherrenhaftpflichtversicherung Schutz vor den finanziellen Folgen», weiss Helvetia-Experte Christoph Guntersweiler.

Versicherung nach dem Baukasten-Prinzip

Auch wenn bei jedem Bau grundsätzlich ähnliche Risiken vorhanden sind, muss die Versicherung auf jedes Projekt individuell zugeschnitten werden. Am einfachsten sei dies bei einer Bauversicherung, die nach dem Baukasten-Prinzip funktioniere, sagt Christoph Guntersweiler: «Dies ermöglicht eine perfekt auf das Bauvorhaben zugeschnittene Versicherungslösung zusammen zu stellen.»

Gutes Risikomanagement hilft Schäden zu vermeiden

Generell gilt: Versichern ist gut – Vorbeugen ist besser. Das Risiko von Bränden lässt sich zum Beispiel mit möglichst aufgeräumten und ordentlichen Baustellen reduzieren. Christoph Guntersweiler weiss: «Ein gutes Risikomanagement hilft, Schäden zu vermeiden. Umfassende Versicherungspolicen und ein gutes Risk Management sind keine Garantie, aber eine gute Basis für ein erfolgreiches Bauprojekt.» 

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