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Conseils d’experts
Logement & propriété

Combien une habitation à usage propre doit-elle coûter?

En général, il n’existe pas de limites financières au rêve d’une habitation à usage propre. À quoi faut-il veiller lors du financement? Kurt Ernst Baumann, expert immobilier à l’Helvetia, procède à une estimation.

20 décembre 2012, texte: Kurt Ernst Baumann

Un couple dans leur nouvel appartement
À quoi faut-il veiller lors du financement d'une habitation à usage propre?

Il est essentiel qu’en tant que maître d’ouvrage, avant l’achat d’un bien immobilier, vous évaluiez vos propres besoins et le budget dont vous disposez de manière détaillée. Il ne faut pas oublier que vos besoins peuvent évoluer rapidement le cas échéant – pour cause de maladie, d’incapacité de travail ou de divorce, par exemple. Si votre budget ne suffit pas pour répondre à tous vos désirs, il convient de veiller lors de la planification à ce que les projets complémentaires puissent être réalisés ultérieurement sans trop de frais supplémentaires (p. ex. l’installation ultérieure de panneaux solaires thermiques cf. Également Conseil immobilier n° 2 relatifs aux mesures d’efficience énergétique.

Il convient de réfléchir mûrement à la dissolution du capital de prévoyance du 2e ou 3e pilier. Mon avis personnel: renoncez-y! Il n’est pas rare qu’une perception anticipée des caisses de pension ne soit jamais remboursée. De cette manière, vous avez une lacune d’assurance avec des conséquences financières pour votre retraite.

Kurt Ernst Baumann

Kurt Ernst Baumann

Kurt Ernst Baumann est responsable Portfolio Management Immobilier à l’Helvetia. Il est responsable des investissements en placements immobiliers comme partie intégrante de la stratégie de placement du Groupe Helvetia.

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