Les cookies et les cookies tiers sont activés sur cette page afin de vous offrir le meilleur service possible et de vous fournir des informations et des offres. En utilisant les pages Internet de Helvetia, vous acceptez et consentez le traitement de données par Helvetia. Pour plus d'informations - y compris comment désactiver les cookies - voir la politique en matière de protection des données.

  • Je suis intéressé par
    Veuillez vérifier votre connexion Internet
    Malheureusement, nous n’avons trouvé aucune entrée correspondante.
    N’hésitez pas à nous contacter. Au formulaire de contact
Conseils d’experts
Logement & propriété
Personnes privées

Les assurances participent au déménagement

Qui déménage a de quoi faire. Pas question donc de perdre du temps à penser aux assurances. Néanmoins, il faut savoir qui paie si lors du chargement des caisses la jolie vaisselle se casse ou si le loueur envoie a posteriori une facture salée pour les réparations.

15. janvier 2018, Texte: Hansjörg Ryser, Photo: iStock

538056598

L’appartement est rangé et flambant neuf grâce à l’entreprise de nettoyage. Il ne reste plus qu’à remettre les clés puis à se diriger vers le nouvel appartement. C’est simplement dommage si le loueur note un défaut après l’autre sur l’état des lieux. Les plantes d’intérieur ont laissé des traces d’eau sur le beau parquet, le lavabo présente une fissure et la chatière montée par le locataire dans la porte du balcon ne plaît pas à tout le monde. Maintenant qu’entend-on par détérioration ou par usure normale?

C’est là que l’assurance responsabilité civile privée entre en jeu. Elle fait partie – tout comme l’assurance inventaire du ménage – de l’équipement de base d’un ménage. Ces deux assurances sont en vigueur même pendant le déménagement au sein de la Suisse.

Éviter les soucis grâce à un protocole

L’assurance responsabilité civile privée assure les dommages qui sont occasionnés à des tiers. À savoir: si vous occasionnez dans l’appartement loué des dommages qui ne sont pas dus à l’usure normale, l’assurance responsabilité civile privée entre en jeu. Le bailleur doit cependant pouvoir prouver que les dommages ont été occasionnés pendant votre bail de location.

On évite ainsi bien des soucis si un protocole est établi dès le début de la location. Vous pouvez alors comparer celui-ci avec la liste que vous présente le bailleur lors de la remise des clés: si la fissure dans le lavabo était déjà présente auparavant, vous n’êtes bien sûr pas responsable. Vous ne devez pas non plus payer d’autres dommages, notamment si ceux-ci font partie de l’«usure normale». Par exemple, les motifs estompés du papier peint, les moquettes usées ou les trous de chevilles proprement comblés dans le mur. En fin de compte, on paie un appartement pour y vivre.

La chatière doit être enlevée

Pour ce qui est de la chatière montée par le locataire lui-même, il en va autrement: cela est classé dans la catégorie «usure excessive». Si vous l’avez montée sans l’accord du bailleur, vous devez payer une nouvelle porte de balcon pour rétablir l’état initial. Même les traces de griffures laissées par vos chats doivent être réparées. Tout comme les trous de brûlures, les rigoles d’eau dans le parquet provoquées par les plantes ou les murs décorés par les enfants. Important: vous ne devez pas payer la valeur à neuf des biens endommagés, mais leur valeur vénale. Cela dépend aussi de l’assurance responsabilité civile privée à laquelle vous transmettez la facture du bailleur.

Même si quelqu’un vous aide à déménager et endommage quelque chose, seule la valeur vénale de l’objet endommagé doit être prise en compte. L’assurance fixe néanmoins pour cela une limite maximale ou n’assure qu’une étendue réduite. Lors du déménagement de la jolie vaisselle, il faut donc prendre des précautions.

L’inventaire du ménage a beaucoup de valeur

Un déménagement offre toujours l’occasion de vérifier et à la rigueur d’adapter la somme d’assurance. L’assurance inventaire du ménage est une formule classique. Elle protège les valeurs patrimoniales propres contre les incendies, les dommages naturels, le vol et le bris de glace. Contrairement à l’assurance responsabilité civile privée, c’est la valeur à l’état neuf qui est assurée ici. Avec des couvertures supplémentaires, il est possible d’assurer d’autres valeurs patrimoniales, telles que des bijoux. À l’aide du calculateur d’inventaire de ménage, vous pouvez vérifier après le déménagement si la somme d’assurance convient encore ou si elle doit être adaptée. Même les vélos électriques peuvent être inclus dans l’assurance.

Assurer sa caution locative

La troisième assurance souvent indispensable pour les locataires, est l’assurance cautionnement. Pour un appartement en location, une caution d’un à trois mois de location doit en règle générale être versée. Comme alternative au compte de caution locative auprès d’une banque, l’Helvetia propose une assurance. Les locataires ont ainsi une plus grande marge de manœuvre financière pour l’installation de l’appartement ou d’autres achats.

L’assurance protection juridique représente un complément utile à ces trois assurances: elle peut être utilisée en cas de conflits avec le bailleur ou avec l’entreprise de déménagement.

Recommander cette page
Veuillez vérifier votre connexion Internet

Autres articles