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Conseils d’experts
Logement & propriété
Personnes privées

Cinq conseils pour la sous-​location

Alors que les vacances commencent, nombreux sont ceux qui en profitent pour voyager et découvrir de nouvelles contrées. Et pendant ce temps-là, leur logement est vite. C’est l’occasion idéale de proposer un hébergement authentique à un autre voyageur, non? Voici cinq conseils clés pour sous-louer tout en bénéficiant d’une couverture adéquate.

28 mars 2018, auteure: Mirjam Arnold, photo: iStock

La photo montre une remise de clés. On voit la porte d’un logement à l’arrière-plan.
Avant la remise des clés, assurez-vous de certains points pour être bien couvert en cas de sinistre si vous sous-louez une chambre ou un appartement.

Ces dernières années, Airbnb a beaucoup gagné en popularité. L’idée de gagner un peu d’argent à côté de son activité principale, par exemple quand on part justement en vacances, peut sembler très intéressante. Si vous envisagez de mettre votre logement à la disposition de tiers, veillez bien à respecter les cinq conseils suivants:

Demandez l’autorisation de votre propriétaire

Il est permis à tout locataire de sous-louer son logement, à condition d’en demander l’autorisation à son propriétaire et que les règles de ce dernier soient respectées.

Qui est responsable?

En tant que locataire, c’est vous qui êtes responsable vis-à-vis du propriétaire en cas de sinistre. Si une vitre est brisée, les frais sont à votre charge.

Une solution judicieuse: l’assurance responsabilité civile

Certains prestataires, à l’instar d’Airbnb, proposent aux hôtes une garantie pour les protéger de ce type de sinistre. Il est cependant judicieux de souscrire une assurance responsabilité civile privée. Celle-ci vous couvre également s’il arrive quelque chose à une personne résidant dans votre logement. De plus, il peut être utile dans ce cas de figure d’ajouter à son assurance responsabilité civile des solutions complémentaires telles que la «renonciation en cas de faute grave» ou la garantie «tous risques».

Mobilier sinistré: évitez les couvertures insuffisantes

La garantie des locataires couvre également le mobilier en cas de sinistre. Dans tous les cas, il est nécessaire de veillez à ce que la somme d’assurance suffisante de votre assurance inventaire du ménage soit suffisante. On a bien souvent tendance à sous-estimer la valeur de ses biens. En cas de couverture insuffisante, il peut y avoir des réductions de l’indemnisation suite à un sinistre.

Location professionnelle

Si vous souhaitez louer une chambre à titre professionnel, il vous faudra faire modifier votre assurance. Pour cela, contactez votre conseiller en assurances!


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