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Communiqués aux média
Immeubles & placements
Suisse

Helvetia Fondation de placement: le volume de la réédition du groupe de placement Immobilier Suisse est à nouveau dépassé.

Les placements immobiliers en Suisse continuent à enregistrer une demande importante des investisseurs institutionnels.En peu temps, l’Helvetia Fondation de placement a pu placer avec succès une tranche supplémentaire de CHF 150 millions du groupe de placement Immobilier Suisse.
19.12.2013
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Après le lancement réussi du groupe de placement Immobilier Suisse en septembre 2012, l’Helvetia Fondation de placement a augmenté le volume de placement. Une deuxième tranche de CHF 150 millions a été rouverte à la réédition (Reopening) du 28.10.2013 au 22.11.2013 pour les investisseurs institutionnels. Étant donné la demande attendue, l’émission n’a été proposée qu’aux investisseurs existants de l’Helvetia Fondation de placement.

Malgré cette limitation, la demande n’a pas pu être complètement couverte. 78 investisseurs ont souscrit un total de CHF 211 millions, constituant ainsi un dépassement de 1.4 fois le volume d’émission. L’attribution s’est déroulée de manière à ce que les investisseurs sur la liste d’attente de la première émission reçoivent environ 70% de la tranche (CHF 150 millions). Dans l’ensemble, tous les investisseurs ont cependant pu être pris en considération. En raison du dépassement du volume de souscription, voire des réductions d’attribution, les investisseurs ont eu la possibilité de s’inscrire sur une liste d’attente pour bénéficier des conditions préférentielles lors d’une prochaine réouverture. L’Helvetia Fondation de placement souhaite continuer à développer ce véhicule de placement si apprécié. L’objectif stratégique prévoit d’augmenter tous les ans le volume de placement de CHF 100 millions.

Sur la première émission de CHF 200 millions en septembre 2012, CHF 197 millions ont été investis entretemps dans un portefeuille immobilier équilibré. La fondation de placement acquiert des biens immobiliers directs tels que des biens fonciers existants et des projets en Suisse. Environ 2/3 du portefeuille est composé d’immeubles d’habitation du segment de prix inférieur à moyen et 1/3 de surfaces de bureaux et de commerces. Pour les immeubles d’habitation, on privilégie les plans compacts, avec une petite partie seulement des appartements comptant 4 pièces et plus. Pour les espaces de bureaux et de commerces, les contrats de location à long terme sont prioritaires. Dunja Schwander, gérante de l’Helvetia Fondation de placement explique: «Nous sommes attentifs aux bons rendements et à une diversification régionale.» Nous évitons néanmoins les régions où le marché de l’immobilier est en surchauffe et les prix des biens immobiliers sont surévalués.


Le portefeuille du groupe de placement Immobilier est géré indépendamment de l’Helvetia Assurances. L’exploitation est assurée par Privera AG de Berne, le management par Adimmo AG de Bâle. La performance se mesure par rapport à l’indice immobilier CAFP. Une performance de 3.5% a été atteinte durant les trois premiers trimestres de l’année.


Vous trouverez des informations supplémentaires sur l’Helvetia Fondation de placement et le groupe de placement Immobilier sur Internet sous www.helvetia-anlagestiftung.ch.
Ce communiqué de presse est accessible sous www.helvetia.com/media.

Informations de contact
Helvetia Assurances
Hansjörg Ryser
Attaché de presse Suisse
St. Alban-Anlage 26
4002 Bâle

Téléphone: +41 58 280 13 60
Mobile: +41 79 318 21 38
hansjoerg.ryser@helvetia.ch
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