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  • Recherche d’un bien immobilier: cinq conseils

    19.05.2022 | Melanie Frei
    En matière de logements en propriété en Suisse, la demande est forte et l’offre faible. En conséquence, la recherche d’une maison ou d’un appartement à acquérir pour ses propres besoins n’est généralement pas une mince affaire. Voici cinq conseils pour la recherche d’un bien immobilier.
Homme et femme à l'ordinateur portable

Recherche d’un bien immobilier: cinq conseils

19.05.2022 | Melanie Frei
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En matière de logements en propriété en Suisse, la demande est forte et l’offre faible. En conséquence, la recherche d’une maison ou d’un appartement à acquérir pour ses propres besoins n’est généralement pas une mince affaire. Voici cinq conseils pour la recherche d’un bien immobilier.

Définir le budget

Bien évidemment, la situation financière a une influence sur la recherche d’un bien immobilier. Les revenus du ménage et les fonds propres disponibles constituent la base du budget d’achat. Notre calculateur de budget d’achat détermine pour vous la fourchette de prix.

Être flexible

Définissez les exigences vis-à-vis de votre futur logement: dans quelle mesure avez-vous besoin d’une gare à proximité? Vous faut-il vraiment une cinquième chambre? Notez ce qui est négociable et ce qui ne l’est pas. Lors de vos recherches, détachez-vous de souhaits trop spécifiques, tels qu’une vue sur le lac ou un balcon orienté sud. Ainsi, vous diminuez le risque de passer à côté de biens immobiliers attrayants.

Une confirmation de financement crée la confiance

Après examen de votre dossier, notre partenaire MoneyPark établit un certificat de financement reconnue. Vous pourrez la joindre aux documents quand vous ferez une offre d’achat. La confirmation de financement crée la confiance et augmente vos chances lors de l’achat d’un bien immobilier.

Chercher des biens immobiliers en ligne

La recherche sur des portails en ligne est la manière la plus simple de voir rapidement un grand nombre d’offres. La plateforme immobilière d’Helvetia rend cette recherche particulièrement aisée, car elle rassemble les annonces de toutes les plateformes immobilières connues. Viennent s’ajouter à cela des appartements et des maisons que vous trouverez uniquement chez Helvetia. Notre recherche vous fournit en outre des informations sur la qualité de l’emplacement: cela comprend des indications sur la vue, les nuisances sonores, les écoles ou les commerces à proximité.

Famille, amis, courtiers

Ne limitez pas votre recherche d’un bien immobilier à Internet. Faites appel à vos voisins, à votre cercle d’amis et à des membres de votre famille. Ou placez une annonce sur le tableau d’affichage de votre association. Au cours des années à venir, de nombreux baby-boomers devraient se séparer de leur maison du fait de leur âge – peut-être que quelqu’un peut vous mettre en contact? Adressez-vous également aux courtiers immobiliers: ces derniers connaissent éventuellement des personnes qui souhaitent vendre prochainement leur bien.

Des questions dans votre parcours vers votre propre habitation?

De l’épargne au moment le plus propice pour la recherche, sur notre plateforme ImmoWorld, nous répondons aux interrogations les plus courantes dans la recherche d’un bien immobilier.

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