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Consigli dell'esperto
Abitazione & Proprietà

Quanto deve costare la propria casa?

Il sogno di una casa propria (per lo più) è vincolato a dei limiti finanziari. A cosa bisogna prestare attenzione per il finanziamento? Kurt Ernst Baumann, l’esperto immobiliare della Helvetia, effettua una stima.

20 dicembre 2012, testo: Kurt Ernst Baumann

Una giovane coppia nel loro nuovo appartamento.
A cosa bisogna prestare attenzione per il finanziamento di una casa propria?

Il punto centrale è che voi, in qualità di committenti, prima dell’acquisto di un immobile dovete valutare nel dettaglio le vostre esigenze ed il budget a disposizione. Nel far questo non bisogna trascurare il fatto che le vostre esigenze e la vostra situazione possono cambiare molto rapidamente – per malattia, incapacità al lavoro o divorzio. Se il budget non dovesse bastare per tutti i desideri, nella progettazione è bene riservarsi di poter realizzare progetti integrativi in un secondo momento senza grandi spese aggiuntive (p.es. per la successiva installazione di un impianto solare termico, vedere anche il consiglio sugli immobili n. 2 sulle misure di efficienza energetica).

Una cosa su cui riflettere molto bene è il riscatto del capitale previdenziale del 2° o 3° pilastro. La mia opinione personale è la seguente: meglio rinunciarci! Non è raro che un prelievo anticipato dalla cassa pensioni poi non possa più essere ripagato. Questo causa quindi una lacuna assicurativa con relative conseguenze finanziarie nella vecchiaia.

Kurt Ernst Baumann

Kurt Ernst Baumann

Kurt Ernst Baumann è responsabile Gestione portafoglio immobili presso la Helvetia. È responsabile per gli investimenti immobiliari come parte integrante della strategia di investimento del Gruppo Helvetia.

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