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Domande dei lettori
Previdenza & Salute

L'abitazione per anziani è a uso proprio?

Un’abitazione per anziani con una vista di Lago Maggiore.
Pilastro 3a: un’abitazione per anziani è «a uso proprio»? E come funziona il trasferimento dal 3° al 2° pilastro? Risponde l’esperto dell’Helvetia.
Ho sentito che è possibile trasferire l’avere dal pilastro 3a al 2° pilastro. Come funziona? Inoltre, sto pensando di acquistare già ora un’abitazione per anziani in Ticino. Viene considerata anche questa a uso proprio? Ovvero posso finanziare quest’abitazione con l’avere del pilastro 3a?
Domanda di Anna M. 19.02.2016

Reto Kleiner
Reto Kleiner è responsabile Key Account Management per il settore Previdenza privata.
Basilea 20.02.2016

Gentile signora M.,

se desidera trasferire il suo credito del pilastro 3a nella cassa pensione, deve scrivere alla cassa pensione ed esporre la sua richiesta. Successivamente riceverà un bollettino di versamento che dovrà inoltrare all’istituzione (banca o assicurazione) che gestisce l’avere 3a. In seguito i liquidi saranno trasferiti alla cassa pensioni.

In caso di trasferimento di averi 3a nel 2° pilastro (LPP) occorre prestare attenzione ai seguenti punti:

  • Il proponente deve possedere il potenziale d’acquisto e il potenziale di restituzione.
  • In caso di risoluzione di averi 3a possono sussistere dei termini di disdetta.
  • In caso di risoluzione di averi 3a possono generarsi costi burocratici e di risoluzione.
  • Un trasferimento di averi del 2° pilastro nel 3° pilastro non è possibile.

L’avere del pilastro 3a può essere utilizzato solo per proprietà d’abitazione a uso proprio («uso proprio»). Per «uso proprio» si intende che la casa o l’appartamento si trova presso il domicilio in cui lei ha la sua residenza e dove sono conservati i suoi documenti. Ne consegue che non è possibile finanziare un appartamento di vacanza con averi del pilastro 3a. Solo se trasferisce la sua residenza in Ticino può finanziare l’appartamento con averi del pilastro 3a.

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