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Ipoteche
Desiderate acquistare un immobile in Svizzera o trasferire un’ipoteca già accesa? Vi trovate nella fase di costruzione e desiderate trasformare il vostro credito di costruzione in un’ipoteca? Approfittate della nostra pluriennale esperienza di finanziatori di capitale e usufruite di condizioni eque e adeguate ai rischi.
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Attraenti condizioni d’interesse per ipoteche a tasso fisso, variabile e misto
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Ipoteche start particolarmente interessanti per il primo acquisto o per la costruzione dell’abitazione propria
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Condizioni d’interesse più favorevoli mediante garanzie supplementari, come averi dell’assicurazione sulla vita e delle casse pensioni
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Ammortamento indiretto e ottimizzato sotto il profilo fiscale tramite l’assicurazione sulla vita
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Consulenza globale, inclusa assicurazione e previdenza
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Helvetia finanzia esclusivamente immobili in Svizzera
Offerta
Ipoteca fissa
In caso di ipoteca fissa il tasso d’interesse resta costante per tutta la durata contrattuale concordata da 2 a 20 anni. È possibile optare anche per diverse tranche con durate differenziate.
Ipoteca variabile
In caso di ipoteca variabile il tasso d’interesse può essere adeguato all’attuale situazione di mercato con un termine di preavviso di tre mesi.
Ipoteca mista
L’ipoteca mista combina adeguatamente i vantaggi dell’ipoteca fissa e quelli dell’ipoteca variabile.
Ipoteca Start
Chi acquista o costruisce per la prima volta un’abitazione a uso proprio beneficia per tre anni di un allettante interesse agevolato di 0,25 punti percentuali all’anno. La durata minima (ipoteca a tasso variabile e ipoteca a tasso fisso) è di cinque anni.
Ulteriori informazioni
Buono a sapersi
Calcolatore d’ipoteca
calcolate la vostra ipoteca online e scoprite di più sulla sostenibilità della vostra soluzione di finanziamento.
Ammortamento indiretto
la vostra ipoteca si ammortizza in modo indiretto tramite l’assicurazione sulla vita. Allo stesso tempo, voi e la vostra famiglia o partner ottenete la copertura desiderata dei rischi grazie all’assicurazione sulla vita. Inoltre, usufruite di interessanti agevolazioni fiscali.
Tipi di oggetto
finanziamo anche la proprietà d’abitazione a uso del proprietario (case unifamiliari e bifamiliari, appartamenti di proprietà) e case plurifamiliari.
Sostenibilità
un’ipoteca deve sempre rimanere finanziariamente sostenibile. Assieme a voi sviluppiamo una soluzione di finanziamento sostenibile e lungimirante che tiene conto di tutti gli aspetti della vostra attuale situazione di vita e dei vostri piani per il futuro.
Fondi previdenziali
una parte dell’avere di vecchiaia del 2° pilastro può essere prelevata anticipatamente e impiegata per il finanziamento della casa dei propri desideri. Ma il prelievo anticipato va dichiarato e influisce sulle prestazioni di previdenza.
Diversificare e combinare
per avere una buona diversificazione del rischio del vostro debito ipotecario, è spesso consigliabile una combinazione di vari tipi di ipoteche (ad es. un’ipoteca a tasso variabile e un’ipoteca a tasso fisso).
Lista di controllo: nuovo finanziamento ipotecario
- Informatevi sulle varie forme di ipoteca (ipoteca a tasso fisso, ipoteca a tasso variabile, ipoteca mista).
- Lasciatevi consigliare in modo esauriente e prendetevi tutto il tempo necessario.
- Calcolate a lungo termine per restare sempre sul sicuro ed essere immuni da spiacevoli sorprese. A tal fine utilizzate il calcolatore di ipoteca di diverse fonti
- Come ammortizzare al meglio la vostra ipoteca? Fate un confronto. Un ammortamento indiretto intelligente vi fa risparmiare sulle imposte.
