Kostenschätzung leicht gemacht

Die Kosten einer Renovation sind für Laien schwierig einzuschätzen. Unser Renovationsrechner gibt einen ersten Überblick. Sie erfassen die Eckdaten Ihres Hauses und erhalten eine Empfehlung, wann welche Renovation nötig ist und was sie kostet. Dies hilft, die Finanzierung zu planen und Gespräche mit Handwerksbetrieben vorzubereiten.

Geprüfte Handwerker finden

Die Nachbarin schreinert, der Cousin ist Elektroinstallateur? Glücklich, wer Handwerker und Handwerkerinnen kennt – erachten es doch 33% der Eigentümerinnen und Eigentümer als Herausforderung, den geeigneten Betrieb für eine Renovation zu finden (Quelle: Wohntraumstudie 2022). Helvetia hilft bei der Suche. Der Vorteil gegenüber den gelben Seiten: Wir empfehlen nur geprüfte Handwerksbetriebe.

Renovation finanzieren

Reicht das Ersparte nicht für eine Renovation, ist eine Erhöhung der Hypothek denkbar. Banken finanzieren primär Massnahmen, die den Wert eines Hauses steigern. Dazu gehören etwa der Ausbau des Dachstocks oder ein zusätzlicher Carport. Auch Geld aus der 2. Säule (berufliche Vorsorge) kann zum Renovieren verwendet werden. Wer unter Fünfzig ist, darf alle fünf Jahre Geld aus der Pensionskasse beziehen; die Mindestsumme für den Bezug beträgt 20'000 CHF. Ein Säule-3a-Konto darf ebenfalls für eine Renovation aufgelöst werden.

Steuern nicht vergessen

Renovationen, die den Zustand Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erhalten, können Sie vom steuerbaren Einkommen abziehen. Zu diesen werterhaltenden Massnahmen gehört etwa die Renovation der Fassade oder ein neuer Terrassenboden. Wer grosse Arbeiten über mehrere Jahre verteilt, spart mehrfach Steuern. Kleinere Investitionen hingegen legen Sie idealerweise ins selbe Jahr – Sie überschreiten so die Schwelle des Pauschalabzugs. Die Regeln variieren allerdings nach Kanton. Die Erhöhung der Hypothek führt zwar zu höheren Schuldzinsen, ermöglicht aber ebenfalls einen höheren Steuerabzug. Wichtig auch: Bei Bezügen aus der 2. oder 3. Säule werden zusätzliche Steuern fällig.

Blick aufs Ganze bei der Renovation

Betrachten Sie Ihre finanzielle Gesamtsituation, wenn Sie in Ihr Zuhause investieren. Setzen Sie beispielsweise Geld aus der Pensionskasse für den Umbau Ihres Hauses ein, kann dies Altersrente und Risikoleistungen schmälern. Eine Fachperson kann Ihnen aufzeigen, wie sich mögliche Lücken schliessen lassen und ob zusätzlicher Versicherungsbedarf besteht.