La possibilità di prelievo di capitale viene anche utilizzata per estinguere l’ipoteca. In questo caso si deve fare però attenzione al fatto che un aumento successivo, ad esempio per la ristrutturazione o per il riattamento, con l’aumento dell’età è possibile solo parzialmente. Inoltre un tale ammortamento limita il patrimonio liberamente disponibile. Una restituzione supplementare è quindi da prendere in considerazione solo con interessi ipotecari tendenzialmente più elevati. Se l’interesse ipotecario è però inferiore al valore locativo netto imponibile della propria abitazione, la differenza viene tassata come reddito.
