Les retraits de capital sont également volontiers utilisés pour rembourser une hypothèque. Dans ce cas, il convient de considérer qu‘une augmentation future, par exemple pour des travaux de transformation ou de rénovation, sera restreinte avec l‘âge. Un tel investissement limite en outre le patrimoine librement disponible. En conséquence, il convient de ne considérer un remboursement supplémentaire que si la tendance des intérêts hypothécaires est à la hausse. Par contre, si l‘intérêt hypothécaire tombe sous la valeur locative propre nette imposable, la différence doit être imposée à titre de revenu
