07/07/2021
Da luglio 2020, il Governo italiano, tramite il Superbonus 110%, ha alzato al 110% le agevolazioni fiscali per le spese sostenute nella realizzazione di interventi per rendere più “sostenibili” le abitazioni. Un’occasione molto ghiotta che sta ingolosendo un po' tutti: dai contribuenti, ai tecnici, passando per le imprese del comparto delle costruzioni. Vediamo nel dettaglio di che cosa si tratta.
Quando si parla di Superbonus si fa riferimento alla detrazione del 110% sulle spese, sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2023 (salvo ulteriori proroghe o modifiche), per gli interventi di riqualificazione energetica e adeguamento sismico.
Introdotto dall’esecutivo tramite il Decreto Rilancio (DL 34/2020), il nuovo incentivo statale si aggiunge alle detrazioni già previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (c.d. Ecobonus).
Ma chi sono i beneficiari? Secondo il Decreto Rilancio, la maxi-detrazione fiscale spetta a:
Se è vero che il Superbonus è una misura che offre indubbi vantaggi fiscali, le misure da rispettare per ottenere il maxi bonus sono molto stringenti. In particolare, la Legge spiega che gli interventi che danno diritto alla detrazione del 110% sono sostanzialmente di due tipi: si tratta dei cosiddetti interventi trainanti e interventi trainati.
La differenza tra i due consiste nel fatto che i primi (trainanti) accedono direttamente al bonus 110%, mentre i secondi (trainati) rientrano nella detrazione una volta eseguito almeno uno degli interventi i trainanti.
La Legge di Bilancio 2021 ha così aggiornato l'elenco degli interventi trainanti di riqualificazione energetica che accedono all'ecobonus 110%:
Attenzione: per godere del superbonus, tutti i lavori devono assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio, ovvero, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica.
Avete deciso di accedere al Superbonus 110% e siete pronti per dare il via ai lavori? O siete un professionista coinvolto in uno degli interventi che godrà delle agevolazioni previste dal superbonus? Qualunque sia il vostro ruolo, sapete bene che nei cantieri edili non sempre va tutto liscio. Alcune volte gli imprevisti sono dietro l’angolo: un muro che frana, una crepa che crea danni ai muri dei vicini, un incidente sul lavoro, sono numerosi gli imprevisti che possono rendere la vita difficile ai soggetti coinvolti in un progetto edilizio legato al superbonus. Ecco perché
Helvetia ha realizzato un'offerta assicurativa che copre dalle conseguenze indesiderate dei lavori legati al Superbonus.
S tratta di una serie di prodotti rivolti a:
Ma torniamo al Superbonus. Una volta definiti i beneficiari e i lavori consentiti, come si fa concretamente a godere della maxi-detrazione? La Legge stabilisce tre opzioni: