Mi interessano
?
La funzione «Cerca» non è al momento disponibile, la preghiamo di riprovare più tardi.
La invitiamo a contattarci. Al formulario di contatto
Ratgeber Wohneigentumsförderung

Promozione della proprietà abitativa

Per acquistare un’abitazione, la quota di capitale proprio richiesta dal creditore è generalmente pari ad almeno il 20 percento del prezzo di acquisto. Per finanziare l’acquisto di un’abitazione di proprietà è tuttavia possibile attingere al capitale previdenziale del 2° e 3° pilastro ricorrendo al prelievo anticipato o alla costituzione in pegno. L’Helvetia vi spiega come funziona.

Finanziamento della proprietà abitativa con un prelievo anticipato dalla cassa pensione

L’avere di risparmio disponibile (la cosiddetta prestazione di uscita) della cassa pensione (2° pilastro) può essere utilizzato per acquistare o costruire un’abitazione di proprietà a uso proprio.

Potete prelevare anticipatamente fondi dal 2° pilastro, se …

… l’abitazione sarà di esclusiva proprietà o in comproprietà o se si tratta di una proprietà comune di coniugi o di partner registrati.


… li utilizzate per ripagare il prestito ipotecario.


… li utilizzate per acquistare quote di partecipazione a una cooperativa di costruzione di abitazioni.


… li utilizzate per effettuare investimenti di valorizzazione nella proprietà abitativa ad uso proprio esistente.

Non potete prelevare anticipatamente fondi dal 2° pilastro, se…

… il capitale viene utilizzato per il finanziamento di case/appartamenti di villeggiatura o abitazioni secondarie.

I nostri consigli per il prelievo anticipato dal 2° pilastro

Limite di prelievo

L’ammontare minimo del prelievo anticipato dal secondo pilastro è pari a CHF 20’000.

Quando

È possibile fare domanda di prelievo anticipato ogni cinque anni e soltanto fino ad un massimo di tre anni prima del pensionamento.

Riscatti volontari

I riscatti volontari possono essere prelevati anticipatamente non prima di tre anni dal loro versamento per il finanziamento di un’abitazione di proprietà.

Consenso del/della partner

In caso di coniugi sposati o di un’unione domestica registrata, per effettuare il prelievo anticipato occorre il consenso scritto del/della partner.

Pagamento

Il pagamento viene effettuato dalla vostra cassa pensione direttamente al venditore o al mutuante. La legge non consente di corrispondere a voi i fondi previdenziali.

Domande frequenti per il prelievo anticipato dal 2° pilastro

Finanziamento della proprietà abitativa con un prelievo anticipato dal pilastro 3a

Almeno il primo dieci percento del prezzo di acquisto non può essere finanziato con la previdenza professionale, bensì deve provenire dai propri risparmi. A tale scopo è possibile attingere anche ai fondi del pilastro 3a.

Chiarire tempestivamente le opzioni a disposizione concernenti il prelievo

È consigliabile parlarne per tempo con chi concederà l’ipoteca e con l’assicuratore. L’ammontare massimo che può essere prelevato o costituito in pegno varia in base al prodotto del pilastro 3a.

Verificare eventuali modifiche alle prestazioni

Anche nel caso del pilastro 3a occorre verificare se per effetto del prelievo anticipato vengano eventualmente meno delle prestazioni assicurative e integrarle ove necessario.
insurance-check-home
Sono assicurato in modo adeguato?
La nostra vita è in continua evoluzione. Effettui subito il check e controlli se la sua assicurazione è tuttora in sintonia con il ritmo della sua vita. Effettui subito il check assicurativo e si aggiudichi un soggiorno esclusivo presso il Bürgenstock Resort.

Costituzione in pegno di fondi previdenziali del 2° e 3° pilastro

In alternativa a un prelievo anticipato diretto è possibile costituire in pegno l’avere di vecchiaia.
Contattaci subito.
Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di trovare insieme a voi la soluzione giusta.
Indicate la forma di contatto che preferite.
Si prega di specificare l'indirizzo e-mail.
Specificare il numero telefonico.
Si prega di compilare il campo.
Opzione facoltativa: caricate la vostra polizza assicurativa esistente per sveltire la preparazione dell’offerta.
Selezionare il file

Il file è troppo grande (max. 10 MB)

forms.constraintMessageMinSize

Tipo di file non valido

Sono stati selezionati troppi file.

Si prega di compilare il campo.
Si prega di compilare il campo.
Si prega di accettare le informazioni sulla protezione dei dati.
Si prega di compilare il campo.
Protetto da Google reCAPTCHA Privacy - Termini