Wohntraumstudie 2026

Der Wohntraum der Schweizer Bevölkerung bleibt das Einfamilienhaus auf dem Land – unabhängig vom Alter. Wunsch und Realität klaffen insbesondere bei jungen Mieterinnen und Mietern in Städten auseinander. Was sie am Umziehen hindert, ist die Nähe zum Arbeitsplatz oder zum sozialen Umfeld. Dazu kommt die Tatsache, dass sie sich ihren Traum vom Eigenheim auch in den gut erschlossenen ländlichen Gebieten kaum mehr leisten können.

Der Eigenmietwert ist schon bald Geschichte. Sein Abschied löst zwar (noch) nicht den erwarteten Renovationsboom aus, beschert den Handwerkern aber durchaus ein paar zusätzliche Aufträge. Und auch die Hypothekargeber könnten den Eigenmietwert in Form von höheren Amortisationen zu spüren bekommen. Allerdings sind die Absichten für Rückzahlungen geringer als vor der Abstimmung.

Weiter steigende Immobilienpreise, ein knappes Angebot und strenge Finanzierungskriterien lassen den Zugang zu Wohneigentum immer beschwerlicher werden. Trotzdem zeigt sich der Wunsch nach Wohneigentum über die letzten Jahre unverändert hoch. Um sich den Wohntraum eines Tages erfüllen zu können, spart die junge Wohnbevölkerung – und will die Rahmenbedingungen verändern.

In der Deutschschweiz wie in der Romandie lebt der Traum vom Einfamilienhaus auf dem Land. Der Wunsch nach einem Eigenheim ist in der Westschweiz sogar noch ausgeprägter als in der Deutschschweiz. Um sich diesen zu erfüllen, wird in der Deutschschweiz vermehrt aufs Sparen gesetzt, während in der Westschweiz politische Massnahmen stärker unterstützt werden.