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Zusammenziehen mit der Partnerin oder dem Partner
25.07.2024Die erste gemeinsame Wohnung – was braucht man alles? Wie sollte der Mietvertrag gestaltet werden? Welche Versicherungen sind notwendig? Während die Einrichtung sicher eine individuelle Entscheidung ist, gibt es einige Tipps, die für alle Paare wertvoll sind. Lesen Sie hier, was Sie beim Zusammenziehen mit der Partnerin oder dem Partner beachten sollten.
Zusammenziehen mit der Partnerin oder dem Partner
6 schnelle Tipps für die erste gemeinsame Wohnung
Mietvertrag – was es beim Zusammenziehen zu beachten gibt
Ob Sie in eine bereits bestehende Wohnung ziehen oder sich gemeinsam eine neue Wohnung suchen: Sie müssen sich entscheiden, ob nur einer von Ihnen oder Sie beide im Mietvertrag stehen sollen. Beide Möglichkeiten haben Vor- und Nachteile.
Es gilt:
- Besteht bereits eine Wohnung, muss die zweite Person den bestehenden Mietvertrag nicht unterschreiben.
- Andererseits hat sie auch kein Recht darauf, dass die Vermieterschaft sie mit in den Vertrag aufnimmt.
- Die Vermieterschaft kann nicht verbieten, dass Ihre Partnerin oder Ihr Partner zu Ihnen zieht. Voraussetzung ist zwar, dass die Wohnung dadurch nicht überbelegt wird. Für ein Paar ohne Kinder ist jedoch eine Wohnung mit einem Zimmer formal ausreichend.
Etwas anders sieht es aus, wenn Sie die erste gemeinsame Wohnung neu beziehen. Dann darf die Vermieterschaft verlangen, dass beide Personen den Vertrag unterschreiben.
Hier die Vorteile und Nachteile im Überblick:
| Nur eine Person steht im Mietvertrag | Es gibt einen gemeinsamen Mietvertrag | |
| Vorteile |
Die Kündigung kann ohne die Zustimmung der Partnerin oder des Partners erfolgen. Die Vermieterschaft kann den Mietzins nur von der unterzeichnenden Person einfordern. |
Beide Personen sind gleichermassen vom Mietrecht geschützt. Beide können der Vermieterschaft gegenüber Rechte durchsetzen und Mängel anmelden. |
| Nachteile |
Kündigt die hauptmietende Person, muss auch die andere Person die Wohnung verlassen. Nur die Person im Mietvertrag kann Rechte der Vermieterschaft gegenüber durchsetzen, etwa Mängel beseitigen lassen. |
Im Fall einer Trennung müssen beide einer Kündigung zustimmen – sonst bleibt eine Person im Mietvertrag «gefangen». Jede Person haftet im Ernstfall allein für den gesamten Mietzins, selbst dann, wenn die andere Person nach der Trennung ausgezogen ist. |
Diese Regeln gelten für Paare, die im Konkubinat zusammenleben. Für verheiratete oder in eingetragener Partnerschaft lebende Paare stellt sich die Situation etwas anders dar: Hier hat nämlich auch die Person, die den Mietvertrag nicht unterzeichnet hat, einige Rechte. Es handelt sich dann um eine sogenannte «Familienwohnung».
Hier gilt:
- Eine Familienwohnung kann ein Paar nur gemeinsam kündigen, auch wenn nur eine Person den Mietvertrag unterschrieben hat.
- Ebenso muss eine Kündigung von der Vermieterschaft beiden Personen separat und per Post zugehen. Sonst ist sie ungültig.
- Die Verpflichtung, den Mietzins zu zahlen, liegt aber weiterhin nur bei der Person, die den Vertrag unterschrieben hat.
Tipp: Erfahren Sie mehr über die finanziellen Vorteile und Nachteile der Heirat in der Schweiz.
Wichtige Versicherungen beim Zusammenziehen mit Ihrer Partnerin oder Ihrem Partner
Es gibt zwei Versicherungen, die beim Beziehen der ersten gemeinsamen Wohnung auf keinen Fall fehlen sollten:
- Die Hausratversicherung, die Ihre persönlichen Gegenstände absichert– zum Beispiel im Falle eines Einbruchs, bei einem Wohnungsbrand oder bei einem Elementarschaden.
- Die Haftpflichtversicherung, die die Kosten erstattet, wenn Sie versehentlich Gegenständen einer dritten Person einen Schaden zugefügt haben. Das gilt auch für Mietsachen – zum Beispiel, wenn der teure Parkettboden durch eine auslaufende Waschmaschine beschädigt wurde.
Wenn Sie mit Ihrer Partnerin oder Ihrem Partner zusammenziehen, benötigen Sie in aller Regel nur eine Hausratversicherung und eine Haftpflichtversicherung, um alle Personen im Haushalt abzusichern. Schliessen Sie am besten mit einer Haushaltsversicherung direkt beide Versicherungen kombiniert ab.
Aufgepasst: Vorsicht ist geboten, wenn Sie aus einer eigenen Wohnung in die erste gemeinsame Wohnung ziehen. Hier sollten Sie die Versicherungssumme der Hausratversicherung prüfen und gegebenenfalls erhöhen, um eine Unterversicherung zu vermeiden. Eine Unterversicherung entsteht, wenn die Versicherungssumme niedriger als der Ersatzwert ist. Der Schaden wird dann nur in dem Verhältnis ersetzt, in dem die Versicherungssumme zum Ersatzwert steht.
